Konut Kredisi Faizleri 2025: Banka Banka Güncel Oranlar Açıklandı

Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için konut kredisi faiz oranları Ekim 2025 itibarıyla güncellendi. Bankaların açıkladığı rakamlara göre faizler yüzde 2,69 ile 2,79 arasında değişiyor. Merkez Bankası'nın son faiz kararlarının ardından en düşük oranları arayanlar bankaların tekliflerini yakından izliyor.

Banka Banka Güncel Faiz Oranları

Ekim 2025'te açıklanan güncel verilere göre, konut kredisi faiz oranları şu şekilde belirlendi:

• En düşük faiz oranı: %2,69

• En yüksek faiz oranı: %2,79

Bankalar arasında küçük farklar olsa da yüksek faiz ortamı, kredi kullanımını ciddi şekilde zorlaştırıyor.

1 Milyon TL Konut Kredisi Hesaplama (120 Ay Vade)

Örnek hesaplama yapıldığında:

• Kredi Tutarı: 1.000.000 TL

• Vade: 120 ay (10 yıl)

• Faiz Oranı: %2,69

• Aylık Taksit: 28.061 TL

• Toplam Geri Ödeme: 3.398.044 TL

Bu tabloya göre, kredi kullanan kişi anaparaya ek olarak yaklaşık 2,4 milyon TL faiz ödemiş oluyor.

Uzmanlardan Uyarılar

Finans uzmanları, mevcut yüksek faiz seviyelerinin ev sahibi olma hayalini ertelediğini vurguluyor. Özellikle:

• Bankaların sunduğu teklifler mutlaka karşılaştırılmalı.

• Aylık gelir ve ödeme gücü detaylı analiz edilmeli.

• Alternatif yatırım araçlarıyla kıyaslama yapılmalı.

Krediye yönelenlerin, faiz oranlarının gelecekteki seyri için Merkez Bankası kararlarını takip etmeleri öneriliyor.

2025 yılı konut kredisi faiz oranları, ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir mali yük oluşturuyor. Yüksek geri ödeme tutarları, vatandaşları daha temkinli davranmaya zorluyor. Sizce bu faiz oranlarıyla konut kredisi kullanmak mantıklı mı? Görüşlerinizi yorumlarda paylaşın.